Barbara Coutinho

Sou uma pessoa comunicativa, de fácil relacionamento em equipe, raciocínio rápido e com grande facilidade de aprendizagem. 

Implantação do setor de regularização fundiária no Município de Congonhas/MG.

Identificação dos núcleos urbanos informais consolidados para a classificação da modalidade de REURB.

Análises das documentações apresentadas pelos participantes da REURB nos cadastros socioeconômicos.

Identificação do grau de complexidade da REURB.

Atendimento ao público alvo da regularização fundiária no que se refere a organização e sistematização dos dados coletados.

Abertura dos processos de regularização fundiária com a devida instrução das notificações, buscas imobiliárias, oitivas das partes e interessados, bem como resolução de conflitos quando necessário.

Indicação do titular de direito e emissão da CRF, elaboração dos títulos de posse ou propriedade, listagem dos ocupantes e declarações dos núcleos regularizados.

Conclusão e entrega das certidões dos registros dos imóveis.

Membro da Comissão permanente de avaliação e fixação de bens para fins de desapropriação, cessão, concessão e permissão por parte do Município, sendo responsável pela emissão de em média 300 (trezentos) laudos de avaliação mercadológica.

Atendimento ao público.

Expedição de certidões de inteiro teor, ônus e ações, propriedade imobiliária e certidões eletrônicas expedidas pelo site do CRI-MG.

Recepção, prenotação e análise de títulos, dentre eles, escrituras públicas em geral, desapropriação, formal de partilha, carta de sentença, usucapião judicial e extrajudicial, contrato bancário, contrato particular de compra e venda, ofícios judiciais, penhora, cédula de crédito rural, desmembramento de área, remembramento de área, retificação de área, requerimento para registro de loteamento, integralização de capital social, incorporação imobiliária, convenção de condomínio, requerimento para averbação de edificação, reserva legal; registros eletrônicos enviados pelo site do CRI-MG, ofícios de indisponibilidade enviados pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB.

Regularização fundiária.

Elaboração de cálculos dos emolumentos.

Averbações diversas para adequação do título apresentado de acordo a legislação municipal, estadual e federal vigentes. 

Abertura e fechamento de caixa.

Auxílio na formulação de despachos e decisões judiciais.

Atendimento às partes e aos advogados que pretendem despachar com o Juiz,

Atualização quanto às legislações.

Acompanhamento de audiências.

Autuação dos feitos.

Juntadas de Petições e documentos.

Cargas em processos para advogados, contador, Ministério Público, dentre outros.

Remessa dos autos para Turma Recursal.

Baixa em processos e remessa de autos ao arquivo.

Observância de prazos.

1. Expedição de mandados, ofícios e cartas precatórias.

Bacharela em Direito – FDCL - Faculdade de Direito de Conselheiro Lafaiete – ano 2012.Técnico em Transações Imobiliárias – Centro de Formação Profissional Paulo César Dias de Souza – ano 2023. CRECI-MG 53663 / CNAI 45637. Pós-Graduada em Direito Imobiliário e Notarial – Universidade Cândido Mendes – ano 2024.