Carlos Alberto

Atuo na área de gerente predial a mais de 15 anos.

Responsável por toda a rotina administrativa predial, fiscalizando os serviços de limpeza, manutenção e portaria, prestados por empresas terceirizadas, zelando pelo conforto e segurança dos condôminos. • Supervisão de funcionários, como auxiliares de limpeza, porteiros, manutenção e agentes de segurança, além de administrar os contratos, negociando produtos e serviços. • Coordenação das atividades administrativas, efetuando cotações, compras, controle de almoxarifado, planejamento financeiro, contas a pagar e receber, elaboração de relatórios gerenciais, preparação de reuniões e apresentações executivas. • Cronograma semestral das obrigatoriedades do condomínio como: RIA, AVCB, SPDA, ART, dedetização, desratização, limpeza de caixa d ́agua e todas as documentações legais.

Condomínio Quartier campo belo
Gerente Predial
Mar. 2022 - Abr. 2024 (2 anos e 1 mês)
Condomínio residencial de alto padrão com 103 apartamentos Responsável por todo gerenciamento e manutenção do condomínio, coordenação das equipes terceirizadas, renegociação dos contratos vigentes, conhecimento em hidráulica, elétrica e todas as normas vigentes em condomí

Condominio Portal Parque do Principe
Gerente predial
Mai. 2012 - Set. 2021 (9 anos e 4 meses)
Condomínio residencial com 10 edifícios 342 apartamentos. Gerenciamento de 22 funcionários próprios, empresas terceirizadas, elevadores, bombas, câmeras, portões, sistema de acesso troad. Coordenar todas as tarefas dos funcionários, atendimento direto aos condôminos, relatório quinzenal ao sindico e conselho, conhecimento jurídico trabalhando em parceria com o advogado do condomínio na recuperação da inadimplência.