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Carlos Eduardo Souza

Carlos Eduardo Souza

Consultor Imobiliário

Alta Direção / Consultoria

São Paulo, São Paulo

Social


Sobre Carlos Eduardo Souza:

Sou uma pessoa criativa, cujo a cabeça nunca para. Durante muitos anos me preocupei em cuidar das minhas raízes (crescer internamente), desenvolvi potencialidades, me desafiei em diferentes segmentos e hoje sei que posso ser mais produtivo e contribuir com meus conhecimentos, habilidades e atitudes por onde eu passar.

 A ansiedade não encontra lugar em meu ser. Sou cuidadoso, atencioso e proativo para aprender e executar. Minha consistência, resiliência e exposição à dor é algo de que muito me orgulho. 

Eu sou gente da gente. Vivo com um belo sorriso no rosto, trago o calor humano do RJ para SP, sou apaixonado por desafios, gosto de contribuir para o crescimento das pessoas, sei ter muito, aprendi a viver com pouco e não tenho nenhum medo de testar os meus limites. 

Independente da situação que eu viva, sempre encontro uma maneira de me reerguer e surpreender a mim mesmo e a todos ao meu redor.

Experiência

(PricewaterhouseCoopers) Setembro/2006 - Fevereiro/2012

Mensageiro | 2006 - 2008

Responsável de Compras | 2008 - 2010

Trainee Advisory (Operational Consulting) | 2010 - 2012

• Realização de traduções de propostas para projetos (português x inglês); 

• Gestão Empresarial: Análise de ações, proposição de melhorias organizacionais e avaliação de desempenho juntos aos gestores; 

• Gestão Empresarial: Análise de dados para tomada de decisão; 

• Auditoria interna; 

• Apoio à auditoria e levantamento de dados para testes; 

• Auditoria de caráter consultivo; 

• Gestão de Negócios: Implementação de mudança organizacional visando o aumento de performance e a satisfação dos colaboradores, por meio de mapeamento de perfil e job rotation; 

• Gestão de Negócios: Mapeamento de processos, construção de fluxo de atividades e elaboração de dicionários para sistematização das atividades; 

• Gestão de Projetos: Iniciação, planejamento, execução, monitoramento e controle e encerramento, geração de curvas S (previsto x realizado), indicadores de performance, orçado x realizado, elaboração de relatórios gerenciais, construção de gráficos, análise de desempenho, acompanhamento da performance do projeto, proposição de melhorias e reuniões gerenciais para status report do projeto; Os serviços prestados contemplam as seguintes empresas: Energisa, Previ, TBG, Globo, Eletrobras, TIM, Vale, PwC (Assurance), Transpetro e Petrobras.


(Petrobras) Fevereiro/2012 - Dezembro/2016

Consultor de Projetos Sênior 

Participei da equipe de PMO responsável pelos Programas e Projetos Estratégicos na Gerência Executiva de SMES da Petrobras, provendo os seguintes serviços: 

• Prestação de consultoria em nível corporativo (alta gestão) utilizando as melhores práticas de gerenciamento de projetos baseadas no PMBOK e difundidas pelo PMI, participando nas fases de iniciação, planejamento, execução, monitoramento e controle e encerramento dos projetos em carteira; 

• Participação e atuação nas reuniões para definição dos programas e projetos anuais da área corporativa de SMES, alinhamento com o quadro gerencial e stakeholders, definição das etapas e entregáveis, construção de cronogramas, curva S do projeto (previsto x realizado), gerenciando de cada fase, com foco no tempo e custo. 

• Estruturação, priorização, acompanhamento e consolidação das informações relativas aos projetos em carteira, análise do avanço físico, financeiro, metas e indicadores, interface com todas as Áreas e Empresas do Sistema Petrobras; 

• Avaliação, análise e validação de dados junto às Áreas e Empresas do sistema Petrobras, para tomada de decisão; 

• Planejamento e monitoramento de conteúdo local dos projetos de SMES; 

• Desenvolvimento e implementação de metodologias para gestão de programas e projetos; 

• Gestão de relacionamento com os pontos focais das áreas e empresas do sistema Petrobras e reunião com stakeholders; 

• Melhoria dos processos de trabalho, reestruturação da rede de documentos e proposição de melhorias nas ferramentas automatizadas que auxiliam o gerenciamento do portfólio de projetos; 

• Implementação de melhorias no sistema SIGIP; 

• Elaboração de manual para manuseio do sistema SIGIP e para lançamento da medição; 

• Análise de dados gerados pelo sistema e construção de relatórios gerenciais; 

• Elaboração e participação de Wokshops das fases dos projetos junto as Áreas e Empresas do sistema Petrobras; 

• Reunião gerencial para apresentação do status report dos projetos.


(Grupo Hinode) Dezembro/2016 - Dezembro/2018

Executivo de Expansão

• Responsável por expandir a marca a nível nacional e internacional (Brasil, Peru, Colômbia, Bolívia e Equador); 

• Prospectar novos clientes e parceiros para o negócio; 

• Promoção e revenda de produtos; 

• Treinamento e capacitação da equipe de consultores; 

• Participar e conectar a equipe de consultores no sistema de treinamento da companhia, visando o desenvolvimento de novos líderes, de maneira a construir um negócio sólido, duplicável, alavancavel e escalável. Semanalmente era feita análise do previsto x realizado, bem como a aderência ao que foi planejado para o mês. Mediante os resultados eram efeitos ajustes nas estratégias de vendas e prospecção, visando o alcance das metas previamente estabelecidas.


(Momentum Empreendimentos) Agosto/2018 - Outubro/2018

Consultor Imobiliário

• Responsável por prospectar clientes no shopping; 

• Follow-up com clientes novos e antigos; 

• Treinamento e capacitação de novos consultores; 

• Abordagem, apresentação da maquete e fechamento de lotes na planta; 

• Agendamento com clientes no loteamento, apresentação dos lotes e fechamento no salão de vendas; 

• Elaboração de tratativa, retomada de contatos e vendas.


Living/Cyrela Outubro/2018 - Março/2020

Consultor Imobiliário

• Responsável por prospectar clientes nos pontos de captação (shoppings, mercados e padarias); 

• Serviço PAP; 

• Prospecção pirata; 

• Follow-up com clientes novos e antigos; 

• Treinamento e capacitação de novos consultores; 

• Oferta ativa para agendamento com clientes no showroom do produto; 

• Apresentação de projetos imobiliários, sendo eles: maquete, decorado e implantação do produto; 

• Construção de fluxo de pagamento, simulação de proposta no sistema CRM e fechamento na mesa; 

• Elaboração de tratativas, retomada de contatos e vendas


(JRS Imóveis & Alpha 4 You) Dezembro/2020 - Atualmente

Consultor Imobiliário

• Responsável pela prospecção de clientes e captação de novos imóveis; 

• Desenvolvimento de parcerias com construtoras/incorporadoras, imobiliárias e corretores autônomos; 

• Parcerias com as principais plataformas digitais (Loft & Quinto Andar) para comercialização de imóveis; 

• Serviços pap; 

• Publicação de imóveis nos principais sites e nas plataformas digitais; 

• Follow up com clientes novos e antigos; 

• Oferta ativa para atualização e captação de novos imóveis; 

• Apresentação de projetos imobiliários, sendo eles: Produtos prontos, planta, galpões, espaços comerciais, decorados, etc; 

• Visitas aos empreendimentos, construção de fluxo de pagamento, apresentação de proposta e fechamento; 

• Análise documental, processo de financiamento e entrega das chaves.

Educação

Universidade Federal Fluminense (UFF)

MBA em Gestão de Projetos


Universidade Cândido Mendes

Graduação Administração de Empresas

 

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