Cinthia Goncalves

Arquiteta com carreira consolidada em gerenciamento, aprovação, regularização e compatibilização de Projetos arquitetônicos residenciais, comerciais, edificações públicas, intervenções urbanas, implementação de planos habitacionais e utilização de meios sustentáveis.

Experiência em desenvolvimento de Projetos de empreendimentos de logística; Business Park – Armazéns Logísticos, comércio atacadista e varejista, serviços, indústria e polos empresariais.

Elaboração e planejamento de execução de projeto arquitetônico desde o estudo de viabilidade do empreendimento, masterplan, anteprojeto, projeto legal, projeto executivo, detalhamento, memorial descritivo; gestão de empreiteiros/terceiros e desenvolvimento de fornecedores.

Aprovação de projetos e regularização de edificações juntos aos órgãos competentes.

ANÁLISE DE PROJETOS: INICIAL, MODIFICAÇÃO, LEVANTAMENTO COM MODIFICAÇÃO E LEVANTAMENTO TOTAL - Sureg - PBH.
Analisar projetos relacionados a empreendimentos de impacto, de parcelamento do solo, arquitetônicos e de soluções sustentáveis em edificações com base nas legislações vigentes urbanísticas.
- Auditoria de Projetos do Alvará na Hora;
- Análise de Projetos Arquitetônicos Convencional;
- Análise de Projetos do Poder Público;
Prestar informações de natureza técnica ao público, aos conselhos e comissões sobre o cumprimento das normas de elaboração de projetos da área de atuação;
- Atendimento ao RT para apresentar as análises e pendências constatadas na análise dos Projetos;
- Realizar Atendimento Específico ao Público para atendimento as dúvidas do projeto em análise;
Emitir pareceres técnicos em processos, arbitramentos, avaliações, expedientes, audiências ou perícias mediante solicitação;
Realizar a interface com órgãos da administração pública federal, estadual e municipal para a aprovação e orientação de projetos da área de atuação;
Avaliar as demandas encaminhadas pelos órgãos de controle interno e externo;

Elaboração de projeto arquitetônico: utilizando o sistema BIM 360 – Revit para elaboração dos projetos de logística/Business Park, comércio atacadista e varejista, serviços, indústria e polos empresariais.

Execução de projeto arquitetônico: estudo do projeto básico em plantas e volumetria esquemática, para determinação do projeto executivo e detalhamento dos elementos construtivos, memória de cálculos, memorial descritivo, planilha orçamentária, cronograma físico financeiro, especificações técnicas e as built, aprovação junto aos órgãos públicos.

Elaboração de projeto de interiores: estudo e levantamento do espaço e diretrizes necessárias para concepção do projeto. Estudo de layout, acabamentos, iluminação, forro de gesso e escolha de mobiliários. Apresentação do projeto em plantas humanizadas e volumetrias de cada ambiente.

Coordenação e desenvolvimento de projetos executivos: análise das interferências de projetos complementares com arquitetura tais como: estrutural, instalações elétricas e hidráulicas, entre outros, para racionalizar a execução das obras, e reduzir desperdícios e custos.

Gerenciamento de custos: acompanhamento de relatórios gerenciais com demonstrativos de investimentos, (orçado/realizado) através de software específico para apresentação e análise de dados.

Acompanhamento de obras: visitas periódicas em campo, minimizando dúvidas, detalhamento dos métodos construtivos, complementação e adequação dos projetos, para alcance da qualidade do produto e consequente satisfação do cliente.

Fiscalização de empresas terceirizadas: visita in loco para mapeamento e auditoria de fases, elaboração de relatórios de incompatibilidade e documentação de atividades para gerenciamento de obras e cumprimento do escopo contratado.

Elaboração de projeto em 3D (sketchup e vray): desenvolvimento de maquetes eletrônicas dos projetos arquitetônicos, interiores, e detalhamentos construtivos.

Universidade FUMEC - OficialUniversidade FUMEC - Oficial

Arquiteta e Urbanista, Arquitetura e UrbanismoArquiteta e Urbanista, Arquitetura e Urbanismo

ago de 2000 - jun de 2005

Nota: TFG - Urbanização da Vila São Sebastião - BH - MG = 99ptsNota: TFG - Urbanização da Vila São Sebastião - BH - MG = 99pts

Participação do Concurso Mundial Ópera Prima de 2006 com o TFG - Urbanização da Vila São Sebastião - BH - MG

PUC MinasPUC Minas

Pós-graduação Lato Sensu - Especialização, Building Information Modeling - Bim ManagerPós-graduação Lato Sensu - Especialização, Building Information Modeling - Bim Manager

mar de 2023 - dez de 2024

A metodologia BIM integra as áreas ligadas à arquitetura e às engenharias, proporciona uma análise precisa dos processos, acompanha os custos e o cronograma físico das obras, além de auxiliar na gestão, operação e manutenção das obras e projetos. Tudo isso através de modelos virtuais e ferramentas digitais – algo inovador para o setor da construção civil brasileiro.
O Especialista em BIM é responsável por implementar a metodologia BIM e garantir que ela está sendo propriamente aplicada nos projetos e obras, assegurando e analisando processos, custos, cronograma e toda a gestão durante seu desenvolvimento com base na metodologia.