Davidson Pará

Tenho 48 anos sou uma pessoa que tem conhecimentos dentro da área além de formação. Também contribuo de certa forma com treinamento aos colaboradores de forma a atender melhor a espectativas do cliente.

Sou casado,caseiro e muito dedicado ao serviço de forma a render uma boa  visibilidade a toda equipe de forma a te um retorno positivo do Cliente.

Responder por todas as Manutenções do shopping,Maximizar a gestão do orçamento condominial e dos investimentos em CAPEX orçados pelos empreendedores, através do acompanhamento dos gastos.Garantir o cumprimento das políticas e procedimentos padrões da Companhia. Através do monitoramento da rotina de execução da equipe, acompanhamento dos resultados obtidos e análise dos PDCA’s para as melhorias.
Melhorar continuamente o relacionamento com lojistas e clientes do shopping por meio de atuação preventiva e corretiva as necessidades operacionais destes (manutenção, limpeza, etc.) e resposta rápida e satisfatória as solicitações e reclamações apresentadas por eles.
Realizar a gestão operacional do estacionamento, criando e executando PDCA para o atingimento das metas de performance financeira do negócio (NOI, margem e controle de custos) e ações de melhoria na qualidade com foco no cliente (controle de acesso, manutenção das garagens, cancelas, estações de pagamento, sinalização e atendimento ao cliente).
Auxiliar no controle das documentações legais e licenças de responsabilidade da área de operações para eliminar riscos jurídicos ao empreendimento, através do acompanhamento das datas de vigência das documentações pertinentes e interação com a área jurídica no cumprimento do DOS.
Analisar e acompanhar os indicadores da área de segurança e estacionamento (indicador técnico, SLA de Prevenção de Incêndio (FTR), Auditorias de Segurança PPP e de Estacionamento BV Estacionamento) e tomar as ações devidas e previstas nos PDCAs para manter o controle e evolução dos indicadores;
- Acompanhar o desempenho das empresas terceiras (segurança, estacionamento, brigada de incêndio) e implementar otimizações no processo.
Gestão de pessoas, custos e contratos; Gerenciar os contratos de Empresas (Tratamento e qualidade da água industrial, controle de pragas, manutenção de portas automáticas, elevadores, sistema de automação predial, de troca de peças de elevadores, portas automáticas Geradores Subestações, Gás, Telefonia Sistema de detecção e combate a  Incêndio etc.); Coordenar a execução das manutenções preventivas e corretivas, Vistoriar os projetos elétricos, de combate a incêndio, hidráulico, Ar condicionado e Mezaninos das lojas, Responder pelas reformas da área comum do shopping, além de obras de Lojistas,Controlar a medição do consumo de Energia, Água e Gás das lojas, encaminhando os valores obtidos à área financeira, para a devida cobrança. Controle vistoria de abertura, fechamento, funcionamento de proteção das lojas. Planejamento de Reuniões Gerencias e acompanhamento as atividades de manutenção preventiva, analisando as causas e os defeitos cronograma de manutenção preventiva, Participo da elaboração do orçamento anual, bem como controlar o real X orçado. Realizar a revisão anual dos contratos de manutenção, identificando pontos de melhoria e novas oportunidades de prestação de serviços, com menores custos e dentro da qualidade exigida pela empresa.
Agendamento de reparos, conforme check list analisado. Manter contato com fornecedores para aquisição de equipamentos e peças, encaminhando o orçamento ao setor de Compras. Avalio internamente as necessidades de manutenção para conduzir o processo com mão de obra própria ou contratação de terceiros.
 

 Técnico em Administração de Empresas – E.E.J.F.R
 Técnico em Mecânica -  Senai 
 Gestão de Produção Industrial – Puc
 Engenharia Mecânica – Pitágoras 8º 9º Período Obtenção Título
 Pós  Manutenção Predial e Industrial  – Pitágoras
 MBA Pós Master em Engenharia de Manutenção  – FGV  Trancado