Fabio Koh

Trabalho há mais de 3 anos em uma incorporadora como analista de Novos Negócios.

Sempre me interessei muito na parte de incorporação, real estate e gestão de projetos. Ao começar o meu trabalho em uma incorporadora, me identifiquei muito com a área de Novos Negócios. Participo ativamente nas negociações de terrenos para incorporação imobiliária, tendo contato direto com corretores e imobiliárias, fazendo a pesquisa de situação cadastral do terreno, montando a viabilidade financeira dos empreendimentos e estudando e acompanhando os estudos dos projetos de novos empreendimentos. Com isso adquiri amplo conhecimento com elaboração de relatórios financeiros, apresentação das viabilidades, domínio sobre o programa de viabilidade “Viabil”, além de ter domínio com programação, análise de projetos e ter bom conhecimento do mercado de construção civil.

Também tive oportunidade de estar à frente no processo da gestão da incorporação. Realizo o controle dos gastos e ganhos de todos os empreendimentos, monitoramento e a gestão de custos de obra, análise de orçamentos de obra, análise de mapas de cotação, análise de custos ao término da obra, avaliação de novos contratos de serviços terceirizados, monitorando todo panorama de ganhos e gastos ao longo da incorporação.

A parte de incorporação é uma área que me apaixonei e que desejo seguir aprendendo cada vez mais, aprimorando meus conhecimentos, habilidades e buscando evoluir meu trabalho em Novos Negócios por muito mais tempo.

Abr.de 2020 – jul. de 2021 | Z-Incorp
Estagiário de Incorporação - Viabilidades e Novos Negócios

• Negociação de terrenos para incorporação imobiliária;
• Atendimento a corretores e pesquisa de situação cadastral do terreno;
• Análise de projetos com escritórios de arquiteturas parceiras;
• Montagem da viabilidade financeira com parâmetros atualizados para balizar as escolhas de terrenos.

Jul. 2021 – presente | Z-Incorp
Analista de Incorporação - Viabilidades e Novos Negócios

• Negociação de terrenos para incorporação imobiliária;
• Atendimento a corretores e pesquisa de situação cadastral do terreno;
• Análise de projetos com escritórios de arquiteturas parceiras;
• Montagem da viabilidade financeira dos empreendimentos;
• Acompanhamento da viabilidade dos empreendimentos, monitorando o panorama geral de ganhos e gastos ao longo de toda incorporação;
• Monitoramento de obra, realizando controle de prazos, custos e qualidade;
• Apresentação dos resultados obtidos pelos monitoramentos da incorporação e da construção através de reuniões mensais identificando pontos críticos a serem tratados;
• Gerenciamento e aprovação de pagamentos feitos pela incorporadora;
• Aprovação de novos contratos de compras dos empreendimentos.

Universidade de São Paulo (USP)
Engenharia Civil, Escola Politécnica (2015 – 2022)

Intercâmbio na Yonsei University, Coréia do Sul (2019)
- Certificado de realização notável para estrangeiros

Colégio Bandeirantes, São Paulo
Ensino Fundamental e Ensino Médio (2005 – 2012)