Karoline Quintão

Sou arquiteta urbanista com sete anos de experiência em planejamento urbano, análise fundiária e estudo e caracterização imobiliária para aquisição de terrenos. Tenho grande paixão por transformar espaços e desenvolver projetos que aliam projeções econômicas e desenvolvimento sustentável, colaborando para impactar positivamente no desenvolvimento das cidades. Minha trajetória inclui prospecções e análises de imóveis urbanos e rurais, bem como estudos territoriais e planejamento estratégico para desenvolvimento de projetos de grandes infraestruturas adaptados às necessidades do mercado.

Possuo habilidades avançadas em avaliação de terrenos, estudos de massa, compatibilização de projetos e elaboração de relatórios técnicos detalhados. Além disso, sou experiente no uso de ferramentas como AutoCAD, Power BI, Pacote Office e análise de dados geoespaciais para suporte à tomada de decisão. Meu perfil é comunicador executor, com foco na eficiência e inovação no setor imobiliário.

Sou arquiteta urbanista com experiência consolidada em gestão fundiária, planejamento territorial, caracterização imobiliária, projetos socioambientais e reassentamentos de comunidades, com atuação destacada em projetos de grande porte nos setores de mineração, ferrovias e rodovias, abrangendo os estados do Espírito Santo, Minas Gerais, Pará e São Paulo.
Entre minhas habilidades e conquistas, destaco minha liderança de estudos territoriais para aquisição de mais de 1.000 imóveis e elaboração de CAPEX para projetos de grande porte. Minha experiência inclui a prospecção a estruturação de planos socioeconômicos que resultaram em negociações bem-sucedidas com stakeholders, garantindo o cumprimento de diretrizes regulatórias urbanísticas e a otimização dos prazos de execução. Atuei como membro da equipe técnica especializada no desafiador plano de reparação do rompimento da barragem de Fundão (Mariana/MG), pela Fundação Renova (Samarco), contribuindo diretamente na elaboração de relatórios para tomadas de decisões estratégicas de reassentamento e reparação que beneficiaram as comunidades impactadas. 
Também obtive sucesso na aprovação e regularização de projetos arquitetônicos e urbanísticos junto a órgãos municipais, acelerando processos e viabilizando empreendimentos em prazos competitivos. Minha experiência na construção de empreendimentos residenciais e comerciais inclui o acompanhamento rigoroso de cronogramas e acompanhamento das execuções de projetos de alto padrão.
Com habilidades em liderança, comunicação, visão estratégica para negociações e gestão de equipes multidisciplinares, meu trabalho é guiado pela busca por soluções que aliem resultados técnicos a impactos positivos para a empresa e demais stakeholders. 
Conhecimentos em Windows, Word, Excel, Power Point, Power BI, AutoCad e SketchUp. Inglês avançado (Intercâmbio na Irlanda em 2016/2017). 

Formação acadêmica: 

- Pós-graduada em Auditoria, Avaliação e Perícia da Engenharia – UniBF (2024)
- Graduada em Arquitetura e Urbanismo - Universidade Vila Velha (2015)

Cursos Complementares:

- Curso de inglês - Oscars International School, intercâmbio em Dublin, Irlanda (2016 a 2017)
- Curso de AutoCAD - SENAI (2012)