Yasmin Nascimento

COORD/GERENTE DE LEGALIZAÇÃO

Imóveis

Valinhos, Valinhos

Sobre Yasmin Nascimento:

Possuo experiência na área de loteamentos e condomínios, atuei no gerenciamento de mais de 700.000 m² de área. Trabalho atualmente no desenvolvimento de Novos Negócios para loteamentos e condomínios, através de prospecção de novas áreas no Estado de São Paulo; Relacionamento com corretores; Elaboração de viabilidade econômica; Estudo de concorrências na região; Elaboração e negociação de propostas de permuta ou compra; Adequação e compatibilização de projetos conforme Diretrizes Municipais, Leis Estaduais e Federais; Aprovação de projetos de incorporação nos órgãos: Prefeitura Municipal, GRAPROHAB; Saae, Sanasa, Secretaria do Meio Ambiente (Condema), Cetesb, Secretaria da Habitação; Daee; Agencia Nacional de Águas - ANA; Der; Obtenção de Alvarás. Registro de Incorporação/Loteamentos; Acompanhamento dos processos em Órgãos Públicos e Cartórios; Colaboração com a equipe de marketing para o lançamento e montagem da tabela de vendas; Orçamento e execução da obra de infraestrutura; Obtenção do Termo de Vistoria de Obras - TVO.

Experiência

Prospecção: Trabalho no desenvolvimento de Novos Negócios para loteamentos e condomínios, através de prospecção de novas áreas no Estado de São Paulo; Relacionamento com corretores; Elaboração de viabilidade econômica; Estudo de concorrências na região; Elaboração e negociação de propostas de permuta ou compra;

Licenciamento: Adequação e compatibilização de projetos conforme Diretrizes Municipais, Leis Estaduais e Federais; Aprovação de projetos de incorporação nos órgãos: Prefeitura Municipal, GRAPROHAB; Saae, Sanasa, Sabesp; Secretaria do Meio Ambiente (Condema), Cetesb, Secretaria da Habitação; Daee; Agencia Nacional de Águas - ANA; Der; Obtenção de Alvarás. Registro de Incorporação; Acompanhamento dos processos em Órgãos Públicos e Cartórios;

Comercial: Colaboração com a equipe de marketing para o lançamento, montagem da tabela de vendas e estratégias de vendas; elaboração de Contratos de Compra e Venda.

Obras: Orçamento e execução da obra de infraestrutura; negociação com fornecedores; Obtenção do Termo de Vistoria de Obras - TVO e Habite-se.

Financeiro: Também fui responsável financeira das obras; realizei auditorias internas; levantamento de todos os custos da obra e comparação com o cronograma previsto; controle de NFs; administração da carteira de recebíveis do financiamento do loteamento.