Pessoa Coordenadora de Novos Negócios e Incorporação Imobiliária - Campo Grande

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. · Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todo ...

Descrição do trabalho

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo.

Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias .

Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível.

Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras.

Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória.

Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte.

Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.

Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Coordenador de Prospecção na área de Novos Negócios e como você pode construir o futuro junto com a gente.

#VemPraTenda

Responsabilidades e atribuições
Contribuir no planejamento estratégico da área de Prospecção para atingimento das metas da área e objetivos de crescimento da empresa, garantindo os lançamentos futuros da regional e manutenção da política de Landbank;
Coordenar e assegurar o processo de aquisição de terrenos (esteira de compra), envolvendo todos os públicos necessários, a fim de garantir a preparação de novos investimentos em conformidade com as métricas exigidas pela empresa;
Negociar com proprietários de terrenos e intermediadores visando a celebração de contratos aderentes às regras de aquisição de imóveis da companhia;
Elaborar estudos viabilidade econômico-financeira para novos negócios;
Analisar, discutir e validar minutas de contrato de compra e venda dos terrenos (foco nas questões comerciais);
Gerenciar os contratos assinados no que tange a prazos, eventos importantes (condições resolutivas) para efetivação da aquisição, e repactuações de condições comerciais;
Montar o Book do novo projeto para Comitê de Investimento;
Acompanhar, validar e aprovar os pagamentos de terrenos comprados (incluindo relatórios de prestação de contas e entrega de unidades a permutastes) para garantir a adimplência das obrigações contratuais;
Supervisionar a gestão de manutenção dos terrenos em Landbank até o início da obra (vigilância, demolições, visitas, etc), garantindo a sua preservação no estado ideal para a execução do projeto;
Solicitar, acompanhar e checar as análises preliminares de aproveitamento de terreno e estudos de massa, bem como as premissas legais para Anteprojeto, visando o melhor adensamento dos terrenos dentro dos aspectos legais e premissas da empresa;
Realizar a gestão da Equipe para termos assertividade no Cronograma de Aprovação, garantindo os prazos propostos desde o Comitê de Compra até o Lançamento;
Representar a empresa em agendas institucionais e diligencia de processos junto aos agentes públicos.

Requisitos e qualificações
Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Administração, Economia ou áreas correlatas;
Experiência com prospecção e aquisição de terrenos ou novos negócios;
Vivência em análise de viabilidade econômico-financeira;
Experiência com negociações e contratos;
Conhecimento do mercado imobiliário / construção civil.
Conhecimento em matemática financeira;
Técnicas de negociação;
Experiência com gestão de Landbank e interface com órgãos públicos.