Projetar e construir casa com 2 banheiros - Sarandi (Paraná), Brasil - Cronoshare

Descrição

Bom dia.
Gostaria de saber se vendem todos os projetos necessários para a construção de uma casa.
Terreno: área de 10mx25m em sarandi pr
Construção: duas casas geminadas com as fachadas destintas (diferenciando uma da outra para quem olha de fora) porém estrutura e interior idênticos, área útil construída em torno de 60m2 cada uma, contemplando 3 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, 1 vaga de garagem coberta e um espaço gourmet nos fundos com churrasqueira, pia, bancada com local para cooktop e 1 banheiro, juntamente com a lavanderia, tanque e local para máquina de lavar. Móveis planejados na cozinha, banheiro interno e na área gourmet (armários abaixo da bancada).

• Que tipo de serviço gostaria de solicitar?
Projetar e construir casa

• Área aproximada do imóvel?
Mais de 100 m2

• Número de andares
Térreo

• Quantos ambientes?
5 ou mais ambientes

• Quantos banheiros?
2

• Já tem terreno para construção?
Ainda não possuo o terreno, mas já encontrei um para construir

• Já tem projeto para a obra?
Não

• Quando você quer começar o trabalho?
De 1 a 3 meses

Preferência para o serviço: Relação qualidade/preço

Nota adicional do cliente: Terreno: área de 10mx25m em Sarandi PR

Construção: duas casas geminadas com as fachadas destintas (diferenciando uma da outra para quem olha de fora) porém estrutura e interior idênticos, área útil construída em torno de 60m2 cada uma, contemplando 3 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, 1 vaga de garagem coberta e um espaço gourmet nos fundos com churrasqueira, pia, bancada com local para cooktop e 1 banheiro, juntamente com a lavanderia, tanque e local para máquina de lavar. Móveis planejados na cozinha, banheiro interno e na área gourmet (armários abaixo da bancada).

OBS: Padrão de construção e acabamento de qualidade medianos, porém visar sempre alternativas para minimizar o custo por metro quadrado de construção para facilitar a venda e proporcionar um bom retorno sobre o capital empregado.

Serviços a serem contratados:

1. Arquitetônico

Planta baixa;

Cortes (longitudinal e transversal);

Fachada técnica;

Plantas de situação e localização;

2 imagens renderizadas da fachada frontal;

3 revisões;

Suporte durante a obra;

Aprovação da prefeitura e regularização em cartório;

Arte para placa de obra;

ART do projeto;

Projeto Legal (regularização em cartório e prefeitura).

2. Projeto Estrutural

Concreto Armado

Dimensionamento de armaduras para a fundação (mediante SPT)

Dimensionamento de armaduras para lajes

Dimensionamento de armaduras para vigas

Dimensionamento de armaduras para os pilares

Planta de formas, planta de armaduras

Planta de locação das fundações

Planta de locação de pilares

Projeto Elétrico

Cálculo de Distribuição de Cargas

Esquema de Instalação

Pontos de Tomadas, Interruptores e Lâmpadas

TUG's e TUE's

Quadro de Distribuição

Dimensionamento de Disjuntores

Projeto de Cabeamento

Projeto Hidrossanitário

Esquema de Abastecimento e Distribuição de Água Fria

Dimensionamento e Esquema de Coleta de Água Marrom

Dimensionamento e Esquema de Coleta de Água Cinza

Dimensionamento e Esquema de Coleta de Água Pluvial

Localização de Caixas de Coleta

Localização de Caixas de Passagem

Projeto de Climatização

Cálculo de carga térmica

Esquema de distribuição de ar

Projeto de dutos

Posicionamento das saídas de ar

Especificação dos equipamentos

Tubulação de drenagem

3. Planejamento e Orçamento

Detalhamento de revestimento interno, externo e da cobertura;

Detalhamento de bancadas, louças e metais e soleiras;

Descritivo de esquadrias;

Planta de forro e projeto luminotécnico;

Quantitativo de materiais e orçamento completo do projeto (4 fornecedores locais);

Cronograma de execução da obra;

Cronograma físico financeiro.

4. Visualização externa 3D (apelo para divulgação de venda)

1 vídeo externo;

Realidade aumentada;

Imagens externas (frontal, laterais e fundo);

OBS: Enfoque para a qualidade empregada na construção e acabamento do imóvel.

5. Visualização interna 3D (apelo para divulgação de venda)

2 imagens renderizadas por ambiente. (Não é design de interiores)

1 vídeo de cada ambiente.

OBS: Enfoque para a qualidade empregada na construção e acabamento do imóvel.

6. Design de Interiores

Briefing Completo dos Ambientes

2 Pedidos de Revisão (Reuniões com Designer)

Plantas de Layout

Lista de Compras

Imagens 3D Renderizadas

Plantas de Cotas Gerais

Detalhamento das Marcenarias

Vídeo;

Imagem 360°

OBS: Enfoque para a qualidade empregada na construção e acabamento do imóvel.

7. Paisagismo

Planta de implantação geral (mobiliários externos e ocupação do território)

2 Imagens renderizadas dos ambientes

2 Revisões

OBS: Enfoque para a qualidade empregada na construção e acabamento do imóvel.