Lições Cruciais: A Jornada da Ampliação de um Galpão

Em uma obra de ampliação de um galpão na Hendrix Genetics, sou Deyvid, Engenheiro Civil liderando a construtora responsável. Com um MBA em andamento em gestão de projetos, assumi a gestão de uma empreitada desafiadora que revelou a importância crítica de cada etapa da obra.

1. Planejamento Inicial: Iniciamos com um orçamento de 2 milhões de reais e um prazo de quatro meses. O cliente, visando economia, optou por não realizar uma sondagem completa do solo, apesar das recomendações. Um erro que se revelou caro no decorrer do projeto.

2. Sondagem do Solo: A ausência de uma sondagem adequada se tornou um obstáculo quando as fundações em hélice contínua encontraram resistência em todos os pontos. Uma reunião de emergência revelou que o solo era rochoso, aumentando os custos em 40%. A lição aqui é clara: investir em uma sondagem completa evita surpresas onerosas.

3. Execução do Projeto: A comunicação eficaz entre a construtora, o cliente e os engenheiros foi crucial para identificar problemas e tomar decisões rápidas e eficazes. A colaboração foi a chave para adaptar-se às circunstâncias imprevistas.

4. Tomada de Decisões Rápidas e Flexibilidade: Diante do solo rochoso, decisões rápidas e flexíveis foram essenciais. A pausa estratégica para uma nova sondagem demonstrou a importância da adaptação às circunstâncias imprevistas.

5. Engenharia Estrutural: A intervenção do engenheiro estrutural foi vital. Soluções alternativas e criativas foram desenvolvidas para superar os desafios, incluindo a criação de sapatas de dimensões imensas para sustentar os pilares.

6. Monitoramento de Custos e Prazos: O acompanhamento constante dos custos e prazos revelou um estouro no orçamento de aproximadamente 53%. Destaca-se aqui a importância de uma vigilância rigorosa para ajustes durante a execução do projeto.

7. Integração de Serviços na Planilha Orçamentária: A falta de consideração de alguns serviços, como locação de equipamentos não inicialmente previstos, elevou os custos. Destaca-se a importância de incluir todos os serviços essenciais na planilha orçamentária desde o início.

Em resumo, a jornada na Hendrix Genetics enfatiza que um planejamento correto, com todos os serviços essenciais integrados, é crucial. Investir em serviços aparentemente não essenciais, como uma sondagem completa, pode evitar prejuízos inestimáveis. A comunicação eficaz, a flexibilidade diante de desafios e a expertise técnica são os pilares do sucesso em empreendimentos na construção civil. #GestãoDeProjetos #EngenhariaCivil #Construção #SondagemDoSolo #PlanejamentoEstratégico