Analista de Pcp Corporativo - Curitiba, Brasil - Rottas Construtora e Incorporadora
Descrição
Você sabia que um dos maiores sonhos dos brasileiros é o de adquirir o seu próprio imóvel?
A Rottas Construtora e Incorporadora está no mercado desde 2010, atuando com as modernas técnicas da construção civil, rigorosidade na gestão das obras e dedicação em entregar qualidade e compromisso com o sonho do cliente.
O nosso
Propósito é fazer sempre o melhor e entregar sempre mais, criando um círculo virtuoso que melhora a vida dos nossos clientes, colaboradores, parceiros e comunidade que atuamos.
Responsabilidades e atribuições Acompanhar cronogramas e orçamentos com as áreas de Marketing, Incorporação e Comercial avaliando dados com o objetivo de analisar se os empreendimentos planejados estão sendo executados conforme diretrizes definidas no planejamento estratégico da companhia.**- Atualizar os valores das tabelas de preço, mensalmente, das unidades que estão à venda garantindo a manutenção e viabilidade do empreendimento através do relatório, o VGV (Valor Geral de Vendas);
- Realizar follow up com o setor de incorporação, com o objetivo de repassar pontos críticos sobre emissão PJ, e reavaliar datas marco dos empreendimentos garantindo o cumprimento do planejamento inicial;
- Acompanhar as metas de efetivação de vendas das unidades (assinatura do cliente comprador com o agente financeiro) verificando os registros efetuados e os recebimentos dos valores dos processos de financiamento, garantindo saúde financeira na execução da obra;
- Replanejar, mensalmente, as vendas brutas, líquidas e recebimentos de todos os empreendimentos em andamento e landbank (empreendimentos futuros), para garantir o cumprimento do planejamento estratégico da empresa;
- Gerar e acompanhar, taxas de incorporação e de administração dos empreendimentos, bem como das permutas financeiras dos terrenos, via sistema ERP com o objetivo de garantir recursos financeiros na execução das obras;
- Identificar pontos críticos e realizar follow up com os setores envolvidos (missa PCP) para definir plano de ação e tratativas para solução das não conformidades;
- Gerar relatórios dos empreendimentos em andamento e os em landbank no que tange a custos orçados x custos realizados com o objetivo de avaliar e garantir a viabilidade dos negócios, adequando os custos quando necessário ou solicitado pelo setor de Incorporação, nas alterações dos produtos;
- Gerar relatórios para controle de custos das áreas envolvidas nos processos garantindo que os valores estejam dentro do escopo inicial planejado enviando informações trimestralmente para atualização do POC;
- Organizar o comitê de lançamento dos empreendimentos para discussões, com base em estudos e relatórios, dos futuros negócios junto a Diretoria e o setor de Novos Negócios;
- Acompanhar as fases dos empreendimentos, a fim de verificar o andamento da legalização dos documentos referentes e licenças pertinentes, garantindo o cumprimento do cronograma da obra definido no planejamento;
- Gerar relatórios trimestralmente, centralizando os resultados (financeiro, vendas liquidas e brutas, empreendimentos em carteira) da Rottas para apresentar os resultados dos dados estratégicos da empresa a Diretoria;
- Garantir fluxo de caixa (recursos financeiros) dos empreendimentos, acompanhando via relatórios informações e fluxos das áreas e quando necessário captar recursos junto aos investidores.
Requisitos e qualificações
Escolaridade
Obrigatório:
Engenharia Civil ou outras Engenharias;
Desejável:
Pós graduação em incorporação imobiliária.
Experiência
Desejável:
Atuação em construtora/incorporadora de no mínimo 02 anos.
Conhecimentos Específicos:
Obrigatório:
Excel Intermediário;
Desejável:
Mercado imobiliário e análises financeiras.
Informações adicionais
Conheça o pacote de benefícios e diferenciais da Rottas Construtora:
Jornada:
De segunda à sexta-feira das 08h30 às 18h00 com 1 hora de intervalo
Benefícios:
- Vale Refeição;
- Gympass;
- DayOff.
Além disso:
- Fornecemos os equipamentos necessários para seu trabalho;
- Ciclo de Avaliação de Desempenho;
- Plano de Desenvolvimento Individual (PDI);
- Feedback contínuo.
Com modernas técnicas de construção e uma rigorosa gestão de obras, a
Rottas hoje acumula mais de
260 mil m2 de obras contratadas na região sul.
Em doze anos de história, a empresa acumulou um portfólio com mais de
5.150 unidades habitacionais, além de obras industriais e comerciais.
Missão
Incorporar e
construir empreendimentos imobiliários di
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