Gerente Geral Obras - Sao Paulo, Brasil - Vitta Residencial

Vitta Residencial

Empresa verificada

Sao Paulo, Brasil

há 1 semana

Postado por:

Ana Silva

beBee Recruiter

Descrição

Gerencia, controla e acompanha a execução das obras sob sua gestão, conforme cronograma físico e financeiro, assegura a qualidade esperada para o empreendimento.

Planeja a implantação dos projetos nas obras definindo a técnica executiva a ser utilizada, junto ao cronograma, orçamento e estratégia da obra.

Identifica e propõe melhorias para o projeto, através da análise crítica das especificações dos empreendimentos, orienta e monitora a equipe para seu desempenho.

Contribui para melhorias nos processos de elaboração de orçamentos e negociação com fornecedores, junto as áreas responsáveis.

Responde pelo dimensionamento das equipes e equipamentos necessários à execução das obras, assim como garantir atendimento às Normas de segurança do trabalho e legislação.

Responsabilidades e atribuições

Realizar análise crítica dos projetos executivos, projetos de prefeitura e documentação legal, afim de definir a melhor técnica construtiva e logística para obra.

Dimensionar e gerir a equipe das obras, garantindo a otimização de recursos humanos nas obras.

Avaliar periodicamente equipe, utilizando ferramentas internas e feedback, garantindo máxima performance e desenvolvimento de todos os colaboradores sob sua gestão.

Solicitar ajustes salariais e promoções à equipe, utilizando as avaliações de desempenho e acompanhando o colaborador em suas atividades.

Garantir alto nível de motivação e engajamento de sua equipe, buscando formas de qualificação e aumento da capacidade técnica dos colaboradores, afim de atingir maior desempenho possível.

Validar o orçamento inicial da obra, garantindo junto à área técnica que os quantitativos e preços unitários estejam de acordo com os projetos executivos.

Aprovar projeto de logística das obras sob sua gestão, analisando todas as interferências e garantindo melhor aproveitamento do canteiro.

Validar o Plano de Qualidade da Obra.

Validar o fluxo de execução das atividades nas obras (Macro fluxo).

Aprovar as requisições, contratos e pedidos feitos pelas obras, utilizando sistema ERP da empresa, para contratação de fornecedores e materiais.

Analisar os quadros de concorrência e orientar quanto a sua confecção.

Orientar técnicamente à equipe, em visitas periódicas às obras, garantindo execução conforme padrões de qualidade exigidos pela cia., atendimento ao cronograma e controle de custos.

Apresentar resultados das obras à Diretoria, contendo informações sobre andamento físico, valores gastos, aditivos gerados e notas das auditorias internas, utilizando o relatório gerencial da obra.

Justificar para a Diretoria os aditivos gerados nas obras sob sua gestão, informando a causa e quais tratativas estão sendo adotadas.

Garantir a interface com as demais áreas da empresa, facilitando a comunicação entre a obra e as áreas internas.

Acompanhar processos junto às concessionárias, corpo de bombeiros e prefeitura, garantindo que toda documentação necessária para habite-se esteja disponível em tempo hábil para liberação da Assembleia Geral de Instalação do condomínio.

Acompanhar avaliações mensais das obras, visando atingimento das metas anuais propostas, solicitando correções quando necessário.

Fazer apresentação da obra para a área comercial, informando sobre datas importantes, particularidades das obras e demais informações pertinentes, garantindo melhor atendimento aos clientes.

Participar das reuniões de planejamento, utilizando de sua experiência para propor soluções para redução dos prazos. Propor planos de ação para recuperação de atrasos.

Participar das reuniões de fechamento de contratos, promovida pela área de suprimentos, garantindo correta definição de escopo e entendimento dos projetos, prevenindo problemas futuros e, consequentemente, atrasos e aumentos de custo.

Participar do comitê de retroalimentação trazendo informações de suas obras e de experiências profissionais anteriores que possam servir de lições aprendidas e melhorar os processos da empresa.

Promover a troca de experiência entre as obras e departamentos, disseminando as melhores práticas de gestão, produção e controle, buscando sempre a excelência.

Auxiliar as obras e Suprimentos na gestão dos contratos dos fornecedores.

Opinar nas avaliações dos fornecedores, trazendo informações sobre suas obras.

Montar cronograma de entrega de unidades aos clientes, garantindo que as premissas adotadas pela empresa sejam seguidas.

Participar das definições das personalizações com seu aval técnico para minimizar problemas futuros.

Fomentar a interface junto a todas as áreas internas e prestadores de serviço, envolvidas nas etapas de projetos pertinentes, garantindo acuracidade, identificação de adequações, cumprimento de prazo, qualidade e melhoria continua dos processos e relações.

Realizar reuniões semanais junto a sua coordenação, para alinhamento do