Analista de Novos Negócios Junior - Sao Paulo, Brasil - Porte Engenharia e Urbanismo

Porte Engenharia e Urbanismo

Empresa verificada

Sao Paulo, Brasil

há 3 semanas

Postado por:

Ana Silva

beBee Recruiter

Descrição

Desafio:

Auxiliar no desenvolvimento de um mix de produtos eficiente, rentável e que contribua para o desenvolvimento da área de implantação.

Auxilio na estruturação dados externos, opiniões de especialistas e potencial dos terrenos para tomada de decisão. Estruturar diversas hipóteses e cenários. Organizar e priorizar demanda.

Atividades:

Auxiliar na negociação dos terrenos;
Elaborar a modelos de viabilidade dos terrenos em análise e landbank: análise de sensibilidade, cálculo de Margem, TIR e VPL;
Gestão do landbank;
Auxiliar nos contatos com arquitetos parceiros e fornecedores;
Acompanhamento de diligência na compra de terrenos;
Auxiliar no contato com corretores e parceiros comerciais.

Conhecimentos necessários:

Legislação Urbanística de São Paulo: Plano Diretor, Lei de Zoneamento, Código de Obras, Decretos relacionados;
Assuntos jurídicos relacionados à imóveis;
Conhecimento do ciclo imobiliário: compra a entrega.

Competências técnicas:

Modelagem Financeira;
Comunicação clara;
Conhecimento sobre o mercado imobiliário e produto: residencial, comercial, empreendimentos de base imobiliária.
Matemática financeira: fluxos do empreendimento, investimento x retorno, VPL, Margem, TIR, mTIR, capital ocioso.

A
Porte usa a Ciência Urbana para o desenvolvimento da vida nas cidades, realizando de forma autêntica e inspiradora a qualificação da vida urbana.

Com o propósito de contribuir para o desenvolvimento humano por meia da transformação urbana, atuamos há mais de 30 anos na região leste de São Paulo e, conhecendo o potencial da região, estamos conduzindo um dos maiores projetos urbano, humano e sustentável da cidade São Paulo, o Eixo Platina.

O QUE NOS MOVE?

Desde 1986, a Porte faz uso da Engenharia, do Urbanismo e da Ciência Urbana a serviço do
desenvolvimento humano, criando e entregando
soluções urbanas.

Apresentamos a todos o conceito inédito de \"Urmanidade\". Nosso jeito de promover aquilo que acreditamos e que tomamos como cultura.
Juntos, Porte e cidade, promoveremos o
desenvolvimento humano por meio da
transformação urbana.

50% urbanismo. 50% alma.

Nossos valores:

Fazer parte de Algo Maior
Assegurar Confiança
Planejar e Organizar
Agir com Inovação
Humanizar a Vida

Como é fazer parte disso tudo?

Na Porte todas as funções são extremamente importantes e estão interligadas, isso proporciona um ambiente colaborativo e inclusivo onde propósito, dinamismo e diversão estão inseridos no nosso dia a dia.

Nos preocupamos com as suas entregas, mas nos preocupamos ainda mais com a forma com que as tarefas são feitas, priorizando o respeito, as conexões, o foco nos seres humanos e a vontade de fazer parte de algo maior

Contratamos pelo caráter e desenvolvemos habilidades.

Queremos os melhores profissionais do mercado para que encontrem na Porte um alinhamento de propósitos, motivos para permanecerem conosco e entregarem o melhor de si.

Queremos valores, empatia, responsabilidade, honestidade, a vontade de aprender cada vez mais, o desejo de inovar em todas as áreas, foco nas pessoas e o desejo de fazer parte de transformações

Para nós, a integralidade dos seres humanos é o que conta, a soma e o equilíbrio entre o pessoal e o profissional.

Profissionais de alta performance são feitos de carne e osso, e nós queremos pessoas reais, com problemas reais, que nos ajudem a mostrar para o mundo que é possível humanizar todo e qualquer segmento de atuação.

Aqui, somos Porte, e nos importamos com TODOS, em todos os lugares Você se vê fazendo parte de tudo isso? Manda seu currículo pra gente